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 Frintroper Str. 369 I 45359 Essen & Friedrich-Ebert-Str. 6 I 45468 Mülheim an der Ruhr

*NEUBAU* Barrierearme Eigentumswohnung in Essen-Bedingrade

Frintroper Straße 237
45359 Essen / Bedingrade

Description

Attraktive Neubauwohnungen in schöner Wohnlage Essen-Bedingrade ist für seine harmonische und familienfreundliche Nachbarschaft bekannt, hier hat man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sondern auch Restaurants in bequemer Reichweite.

Es entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie. Die Tiefgarage verfügt über sechs Einstellplätze. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Jede Wohnung hat einen Kellerraum zugeteilt.

Equipment

-Energieeffizienzhaus 55
-Repräsentative Architektur im modernen und eleganten Stil
-Massiv Ziegelbauweise und eine Fassade in hochwertigem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit mineralischen Leichtputz in Kratzputzstruktur, Farbe weiß
-Hochwertige Dachflächen mit BRAAS Tegalit oder gleichwertigen Farbe grau
-Komfortable Grundrisse mit sonnigen Balkonen oder Terrassen
-Tiefgarage
-Heizungsanlage entsprechend der Förderrichtlinien für E 55
-VEKA, Rehau oder vergleichbare hochwertige Kunststofffenster mit weißen Kunststoffprofilen innen und 2-3-fach Wärmeschutzverglasung. Die Außenseite der Fenster wird grau beschichtet.
-Treppenhaus mit edlem Belag und Edelstahlhandlauf
-Polierte Naturstein-Innenfensterbänke
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen
-Sanitär-Porzellan aus der GEBERIT ICON Serie
-Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Essence Serie
-Elegante Bodenbeläge (z.B. Eichenparkett oder Designböden in allen Wohnräumen)
-Exklusive Fliesen
-Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!

Location

Essen-Bedingrade ist für seine harmonische und familienfreundliche Nachbarschaft bekannt, hier hat man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sondern auch Restaurants in bequemer Reichweite.
Zudem sind verschiedene Bus- und Bahn Linien in der direkten Umgebung, hier findet sich die perfekte Balance zwischen Alltag und Freizeit.
Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit den ÖVP oder mit dem Auto zu erreichen.

Other details

Haftungshinweis
Alle Angaben sind vorbehaltlich ggf. ausstehender Baugenehmigung und bautechnischer Erfordernisse und Auflagen. 
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der in diesem Exposé erhaltenen Informationen übernimmt die Firma Century 21 Ruhr Immobilien keine Gewähr. 
Die Gebäudeabbildung und Illustration sind nicht plan- und maßstabgetreu, sondern Darstellung aus der Sicht des Illustrators. Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen sind nicht verbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist lediglich ein Einrichtungsvorschlag und nicht Bestandteil der jeweiligen Wohnung. Die Farbgebung von Hausansichten, die Ausstattung der Innenräume, die Darstellung der Grünflächen und Außengestaltung kann, bezogen auf die Ausführung, im Exposé abweichen.
Die Beschaffenheit des hier dargestellten Neubauprojektes wird ausschließlich bestimmt durch den Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die Teilungserklärung oder durch sonstige öffentlich-rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Exposé und darin enthaltene Angaben werden nicht Bestandteil eines Kaufvertrages.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 444.000 €
Living area: 126.54 m²
Usable area: 29.87 m²
Commission to buyer: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Item number: 20_7

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 2
year of build: 2021

Characteristics

Lift : Yes
Heating Type: Fußboden

Contact form


Christian Penk

CENTURY 21 Ruhr Immobilien

Central:
0201-97779995

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