0201 - 97779995​ E I 0208 - 94136770 MH
 Frintroper Str. 369 I 45359 Essen & Friedrich-Ebert-Str. 6 I 45468 Mülheim an der Ruhr

+verkauft+ Kleines Wohn-Geschäftshaus

45359 Essen

Description

Wir bieten Ihnen ein kleines Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Essen-Frintrop an. Die Immobilie verfügt über eine Wohneinheit von ca. 60,00m² sowie zwei Gewerbeeinheiten von jeweils 60,00m², die als Imbiss und Gebäudereinigung genutzt werden. Das Eckgrundstück hat eine schöne Größe von 739m². Ob Kapitalanlage oder teilweise Selbstnutzung, hier stehen Ihnen viele Optionen zur Verfügung. Erbaut wurde die Immobilie in den 20er Jahren und ist teilweise unterkellert. Geheizt wird mittels Gas-Heizung. Die Fenster sind ca. 30 Jahre alt.
Gerne präsentieren wir Ihnen die schöne Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Location

Das Objekt liegt im begehrten Essener Stadtteil Frintrop. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man fußläufig innerhalb von fünf Minuten im Bereich des Abzweigs Aktienstraße oder der Frintroper Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit den Haltestellen „Franziskushaus“ hervorragend. Von hier aus gelangen Sie in 20 min sowohl in die Essener Innenstadt als auch ins CentrO Oberhausen. Die Auffahrten zur A40 (Richtung Duisburg/Dortmund) sind in wenigen Autominuten erreichbar oder zur A42 (Richtung Kamp-Lintfort/Gelsenkirchen) in 15 Autominuten.

Other details

Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Fotos veröffentlicht. Weitere Unterlagen sind bei uns einsehbar.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 279.000 €
Living area: 180 m²
Plot area: 739 m²
Usable area: 50 m²
Commission to buyer: 3.48% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_PHNE_17328

Basic information

year of build: 1920

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 238.20 kWh/(m²*a)
Valid until: 2030/07/07
year of construction: 1920
Energy efficiency class: G
Date of issue: 2020/07/08
EC Version: 2014

Contact form


Philipp Nestler

CENTURY 21 Ruhr Immobilien

Central:
0208 - 9413677-0

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Frintroper Str. 369 I 45359 Essen & Friedrich-Ebert-Str. 6 I 45468 Mülheim an der Ruhr