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+verkauft+ Sanierte Eigentumswohnung in Bedingrade

45359 Essen

Description

Wir präsentieren Ihnen eine gut geschnittene Eigentumswohnung in gefragter Lage von Essen Bedingrade. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde kürzlich vollständig renoviert. Die Wohnfläche von 52 m² verteilt sich auf 2 Zimmer. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt zugänglich. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer sowie ein komplett neues und modernes Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer, sowie die neu geflieste Küche. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Diese und viele weitere Vorzüge dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Location

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse des Stadtteils Bedingrade. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Für Spaziergänge und Entspannung ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet bestens zu empfehlen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit den Haltestellen „Am Kreyenkrop“ hervorragend. Von hier aus gelangen Sie in 20 min sowohl in die Essener Innenstadt als auch ins CentrO Oberhausen. Die Auffahrten zur A40 (Richtung Duisburg/Dortmund) sind in wenigen Autominuten erreichbar oder zur A42 (Richtung Kamp-Lintfort/Gelsenkirchen) in 15 Autominuten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 99.000 €
Living area: 52 m²
Usable area: 10 m²
Commission to buyer: 3.57% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_CHPE_17045

Basic information

year of build: 1962

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Fern

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 95.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2030/06/02
year of construction: 1962
electricity consumption value: 95.90
Energy efficiency class: C
Date of issue: 2020/06/03
EC Version: 2014

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Century 21 Ruhr Immobilien

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