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 Frintroper Str. 369 I 45359 Essen & Friedrich-Ebert-Str. 6 I 45468 Mülheim an der Ruhr

*verkauft* Charaktervolles Mehrfamilienhaus in guter Lage

45468 Mülheim an der Ruhr / Eppinghofen

Description

Zum Verkauf wird ein 1908 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten angeboten.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 300qm und ist vollständig vermietet.
Mietrückstände bestehen keine.
In den letzten Jahren fanden immer wieder Renovierungen und kleine Sanierungen statt, so dass sich das Haus in einem insgesamt guten Zustand befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen weitere Information auf Nachfrage zukommen.

Nach Prüfung der Unterlagen, stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Equipment

- alle Wohneinheiten langjährig vermietet.
- voll unterkellert
- Garten vorhanden
- Holzdecken

Ab 1983 wurden das Haus und die Wohnungen fortlaufend modernisiert:
- Erweiterung Dachgeschoss durch Ausbau einer Gaube
- Erneuerung Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Bäder in allen Wohnungen inkl. der Leitungen
- Elektrik
- Aufgearbeitetes Treppenhaus
- Angelegte Terrasse

Location

Stadtnah wohnen und doch auf Ruhe und Garten nicht verzichten müssen- das ermöglicht Ihnen dies Charaktervolle Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Durch die gut zu erreichende Anbindung an die A40 gelangen Sie schnell in alle großen Nachbarstädte wie Essen, Dortmund und Düsseldorf.
Zentral gelegen und dennoch genug Ruhe zur Entspannung.

Other details

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1927€ p.M (23.124€ p.A.)

Die Wohnungen sind langfristig vermietet.
Mietrückstände bestehen keine.
Eine Anpassung der Miete ist möglich.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 8
Living area: 300 m²
Plot area: 495 m²
Usable area: 60 m²
Item number: 34

Basic information

bathrooms: 5
year of build: 1908

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 141.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-08-31
year of construction: 1908
Energy efficiency class: D
EC Version: 2014

Contact form


Christian Penk

CENTURY 21 Ruhr Immobilien

Central:
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